Londrina: veja média de preços de apartamentos na cidade
Imobiliária Planéje fez levantamento com valor de m² para compra e aluguel
Para quem procura um apartamento para comprar ou alugar em Londrina, quatro bairros concentram o maior número de opções e são os mais procurados: Centro, Alto do Araxá e Judith, Gleba Palhano e Petrópolis e Caiçaras. A Imobiliária Planéje (www.imobiliariaplaneje.com.br) fez um levantamento com 40 empreendimentos semelhantes disponíveis nas regiões e definiu a média dos preços de compra e aluguel em cada uma delas.
Bairros | Valor médio m² compra | Valor médio m² aluguel |
Gleba Palhano | R$ 3.683,50 | R$ 15,46 |
Petrópolis e Caiçaras | R$ 3.149,19 | R$ 10,27 |
Alto do Araxá e Judith | R$ 2.826,24 | R$ 11,07 |
Centro | R$ 2.665,86 | R$ 11,78 |
Os quatro bairros são os únicos com verticalização significativa na cidade. Em Gleba Palhano e Petrópolis e Caiçaras, por exemplo, a média do m² sai, respectivamente, R$ 3.683,50 e R$ 3.149,19 para compra. No aluguel, os valores ficam em torno de R$ 15,46 e R$ 10,27 por m².
Mais novos, os dois bairros concentram os edifícios modernos da cidade, além de contarem com a vista preferida do londrinense: o Lago Igapó. A diferença nos preços é explicada pela localização: a Gleba está à beira do Igapó, no lado central da cidade, enquanto Petrópolis fica na outra margem, mais distante.
“Por outro lado, o Centro concentra construções antigas e charmosas, que têm a vantagem de serem de fácil acesso, mas, às vezes, oferecem estruturas mais precárias”, explica Pedro Amâncio, sócio da Planéje Negócios Imobiliários. Ali, o m² custa, em média, R$ 2.665,86 para compra e R$ 11,78 para locação.
Já o Alto do Araxá e Judith é um bairro de preço intermediário: a região oferece valores em torno de R$ 2.826,24 por m² para se tornar o proprietário e R$ 11,07 para locatários. Distante do Centro, mas com construções recentes, o local ainda preserva um clima mais interiorano.
“No final das contas, o que vale é o consumidor avaliar a relação entre o que ele busca na região e os preços praticados”, afirma Amâncio. A Imobiliária Planéje trabalha com administração, aluguel, compra e venda de imóveis residenciais e comerciais em Londrina. Em seu site é possível consultar uma base de dados com todas as opções disponíveis.
Sobre a Imobiliária Planéje
Empresa que atua na área de administração, venda e locação de imóveis. Disponibiliza em seu site banco de dados para realização de buscas gratuitas de imóveis residenciais e comerciais, entre casas, apartamentos, escritórios e terrenos em Londrina e região. A Imobiliária Planéje fica localizada na Rua Espírito Santo, 1578, no centro de Londrina, PR. www.imobiliariaplaneje.com.br. Tel: (43) 3347-1414.
