Imóvel para aluguel em Gramado é boa opção de investimento
Valorização da propriedade e rendimentos de até 1,2% são chamariz para o mercado
Com atrativos que garantem um fluxo constante de turistas ao longo do ano, Gramado é uma cidade com taxa de ocupação hoteleira acima da média nacional. A Index Urban (www.indexgramado.com.br) oferece uma opção de investimento descomplicado para quem quer aproveitar as belezas da cidade e entrar num mercado com alto potencial de rendimento: o aluguel de curta duração.
A Index Urban surgiu há um ano e meio, focada na gestão e assessoria imobiliária, área em que os sócios somam 12 anos de experiência. Há quatro meses, a empresa lançou um novo braço: a Index Temporada (www.indextemporada.com.br). O objetivo é orientar investidores que desejam participar da construção de empreendimentos para o aluguel. Os interessados entram com o aporte financeiro e a Index se responsabiliza por fazer a ponte com a incorporadora, além da decoração, locação e administração.
“O cliente não precisa ter nenhuma expertise no ramo”, afirma Marcelo Veloso, sócio proprietário da Index. Veloso explica que também é possível comprar apenas uma unidade, por exemplo, e contratar a empresa para cuidar do aluguel. Ele ressalta que o dono escolhe quando deseja ocupar o imóvel ou oferecê-lo para locação.
“Além da valorização, há um rendimento entre 0,8% e 1,2% mensal do investimento”, conta Veloso. Os apartamentos são voltados para o mercado de alto poder aquisitivo. Em geral, as diárias ficam entre R$ 500 e R$ 1,5 mil. O serviço também traz vantagens para os turistas: a empresa oferece um suporte para os locatários e dá dicas das melhores maneiras de aproveitar Gramado.
O investimento torna-se mais vantajoso se o cliente opta pela construção do imóvel. Nesse modelo, o m² custa cerca de R$ 3 mil. Na planta, o valor sobe para R$ 4 mil – os preços podiam variar de acordo com a localização. “A rentabilidade de um empreendimento planejado desde o início é bem maior”, destaca o sócio. No momento, a Index Urban está prestes a entregar um novo prédio. Outros dois serão lançados no segundo semestre.
Sobre a Index Urban:
É uma empresa de gestão, assessoria imobiliária e administração de imóveis para aluguel. A Index orienta investidores que desejam iniciar um novo empreendimento. A empresa se responsabiliza por todo o processo: desde a escolha do melhor local, ao cronograma de obras, adequação a regras municipais, decoração, etc. A Index também administra e garante que seus clientes tenham o melhor rendimento possível com os imóveis. www.indexgramado.com.br. Telefone: (54) 3286 – 2345.
